今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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小鹏携手滴滴打造全新品牌车型 明年上半年强势登陆市场

上海 - 2024年6月14日，小鹏汽车今日宣布与滴滴出行达成战略合作，双方将共同研发面向网约车市场的新能源汽车产品。该合作车型将采用全新品牌，并于明年上半年正式上市。

此次合作是双方优势资源的强强联合，将为网约车市场注入新的活力。小鹏汽车作为国内领先的新能源汽车厂商，拥有领先的智能驾驶技术和丰富的产品经验。滴滴出行则是全球最大的出行平台之一，拥有庞大的用户群体和丰富的运营经验。

据悉，合作车型将基于小鹏汽车现有的G3平台打造，并针对网约车使用场景进行优化。 新车将搭载小鹏汽车最新的智能驾驶辅助系统，能够提供更加安全、舒适的乘车体验。同时，新车还将针对网约车的运营需求进行定制，例如增加后排乘客的乘坐空间、优化后备箱储物空间等。

全新品牌的推出，将进一步丰富小鹏汽车的产品线，并为消费者提供更加多元化的选择。 滴滴出行也将凭借其强大的运营能力，帮助全新品牌快速打开市场。

业内人士表示，小鹏与滴滴的合作，将是网约车市场的一次重大变革。 新车型有望凭借其强大的产品实力和品牌优势，在网约车市场中占据一席之地。

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